إجراءات إصدار تراخيص البناء.. تبدأ بالتعاقد مع مكتب هندسي 

تعديلات كبيرة أدخلتها الحكومة على منظومة تراخيص البناء في مصر، في محاولة للتيسير على المواطنين وتسريع إجراءات إصدار تراخيص البناء.

إجراءات إصدار تراخيص البناء

عدلت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اللائحة التنفيذية لقانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008، حيث تضمنت المادة 117 بعد تعديلها خطوات استخراج ترخيص بناء، والتي تتمثل في التالي:

التعاقد مع مهندس أو مكتب هندسي.

إعداد مستندات الترخيص والرسومات المطلوبة.

تقديم الطلب إلى المركز التكنولوجي، حيث يتم استلام الملف ومراجعته خلال 12 يومًا.

إحالة الطلب إلى لجنة الفحص لمراجعة المستندات واعتماد الرسوم.

إصدار الترخيص خلال يومين بعد الموافقة على المستندات.

تشمل الإجراءات أيضًا خطوات إضافية للمباني العالية التي تتطلب موافقة الهيئة الهندسية للقوات المسلحة.

إجراءات المركز التكنولوجي

يتولى المركز إعداد الرفع المساحي للأرض بالتعاون مع جهة معتمدة، ثم يُرسل الطلب إلى الجهة الإدارية المختصة.

إصدار شهادة الصلاحية

تصدر الجهة الإدارية شهادة الصلاحية أو توضيح للموانع خلال 5 أيام من استلام الرفع المساحي، وتُسلّم عبر المركز التكنولوجي.

أصدرت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية تعديلات جديدة على اللائحة التنفيذية لقانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008، تتعلق بإجراءات تراخيص البناء وشهادة صلاحية المواقع.

شملت هذه التعديلات المواد 110 مكرر، و112 مكرر، و117 مكرر التي أضيفت بموجب القرار الوزاري رقم 410 لسنة 2021.

متطلبات تقديم طلب الترخيص:

المادة 112 مكرر توضّح المستندات المطلوبة، منها:

دليل ملكية الأرض.

بطاقة الرقم القومي للشخص المستفيد.

تفويض المهندس أو المكتب الهندسي لإتمام الإجراءات.

شهادة صلاحية الأعمال، والرسومات الهندسية المعتمدة.

وثيقة التأمين (عند اللزوم).

خطوات إصدار شهادة صلاحية الموقع للبناء: توضّح المادة 110 مكرر الإجراءات التالية:

تقديم الطلب: يُقدّم المواطن طلبًا إلى المركز التكنولوجي للحصول على شهادة صلاحية الموقع من الناحية التخطيطية والاشتراطات البنائية، ويتضمن الطلب: العنوان، الكروكي، والمستندات مثل بطاقة الرقم القومي وإيصال سداد الرسوم.