محام يكشف دلالة وجود كلمة "مشاهرة" في العقود الإيجارية
أكد عمرو عبد السلام، المحامي بالنقض، أهمية كلمة "مشاهرة" في العقود الإيجارية، مشيرًا إلى أن حكم محكمة النقض الأخير ينص على أن جميع العقود التي لم تحدد مدتها، ولكنها تحتوي على هذه الكلمة، تُعتبر مدتها محددة لدفع الإيجار.
وأوضح "عبد السلام " خلال مداخلة هاتفية مع برنامج" مع خيري" المذاع عبر فضائية" المحور" اليوم، أن الحكم يُفهم منه أن مدة العقد هي الفترة المتفق عليها لدفع القيمة الإيجارية، مما يمنح المالك الحق في إنهاء العلاقة الإيجارية، شرط أن يُنبّه المستأجر بعدم الرغبة في تجديد العقد.
كما أشار المحامي بالنقض، إلى أن وجود كلمة "مشاهرة" يعني أن العقود الإيجارية ستنتهي تلقائيًا بعد المدة المحددة للإيجار، لافتًا إلى إلى أن هذا الحكم لا يغير من الآثار القانونية الموجودة سابقًا، حيث يُخضع أي عقد إيجار مكتوب به كلمة "مشاهرة" للقانون المدني، مما يتيح للمالك حق إنذار المستأجر بإنهاء العلاقة الإيجارية.
ونوه إلى ضرورة إبلاغ المستأجر بقرار الإنهاء قبل 15 يومًا من موعد الاستلام، لضمان حقوق الطرفين وضمان استمرارية العلاقة الإيجارية بطريقة قانونية.
