ما الوقت المناسب لشراء العقارات بعد زيادة الحديد؟.. "الصناعات" تجيب (فيديو)

أكد المهندس طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات، أن أسعار العقارات ستشهد زيادة الفترة المقبلة في مصر، حيث أن العقار عبارة عن مدخلات وكلها ارتفعت، ومن حسن الحظ أن مصر ليس بها أزمة إنتاج. 

وأشار "شكري"، خلال اتصال هاتفي ببرنامج "الحكاية" المذاع عبر فضائية "إم بي سي مصر"، مساء الأحد، إلى أن أسعار الأسمنت والحديد شهدوا زيادة تقارب 80% خلال الأشهر الماضية، وكذلك أسعار التشطيبات زادت، حيث أنهم يتوقعون أن تكلفة المنشأ زادت 30% كحد أدنى، فضلا عن سعر الأرض، وامور أخرى.

وأوضح أن الزيادة المتوقعة ستكون ما بين 10 إلى 15% في غضون الشهور القادمة، وذلك حتى يستطع أن يفي المطور العقاري بالتزاماته، لافتا إلى أن أسعار المباني التي لن تتأثر هى المنشأة منذ 4 سنوات، والمبيعات الجديدة كلها ستتأثر.

وأضاف أن المطور العقاري تحمل كثيرا بعد ارتفاع سعر العملة في 2016، وسيكون هناك صعوبة على المطور أن يلتزم بنفس الأسعار بعد زيادة مدخلات العقار.

وشدد على ضرورة تفعيل مبادرة التمويل العقاري بصورة أكبر، معتبرا أن الحل الحقيقي لسوق العقارات في مصر، منوها بأن من يريد شراء عقار عليه أن يشتري الآن أفضل.