التطوير العقاري: نعمل على مشاكل التمويل.. والطبقة المتوسطة الحصان الأسود (فيديو)

قال أمجد حسنين، وكيل غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات، إن الطبقة المتوسطة وفوق المتوسطة هى الحصان الرابح خلال الفترة المقبلة في الحصول على الوحدات السكنية، حيث أنهم يمثلون الكتلة الحقيقية للشراء.

وأشار "سعيد"، خلال حواره ببرنامج "اليوم" المذاع عبر فضائية "dmc"، مساء الخميس، إلى أن الطلب على وحدات الإسكان متوسطة السعر أكثر بكثير من المعروض، معتبرًا أن من يريد تحقيق ربح عليه أن يعمل على إنشاء وحدات تلك الفئة.

وأوضح أن مصر بها نحو مليون حالة زواج سنويًا، منوهًا بأنه لابد أن يكون هناك دور للتمويل العقاري يساعد الطبقة المتوسطة حتى لا تلجأ الشركات لزيادة مدة التقسيط، منوهًا بأن التمويل االعقاري بها بعد العقبات ومنه أهمها ارتفاع نسبة الفائدة.

وأكد أنهم يناقشون مع الدولة حل مشاكل التمويل العقاري، موضحًا أن سبب شعور البعض أن هناك تشبع وزيادة في الوحدات السكنية عن المطلوب أن هناك إنفاق غير مدروس على الدعاية من بعض الشركات، وهناك شركات أخرى تخطت الحدود في زيادة مدة التقسيط.

وبحسب تصريحات وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، فأنه في إطار التعاون المشترك بين صندوق تطوير المناطق العشوائية ومحافظة البحر الأحمر، وسعيًا من الدولة لتوفير حياة آمنة وكريمة لأهالي وسكان المناطق غير الآمنة، على مستوى الجمهورية، تم الانتهاء من إنشاء 250 بيتا ملحق بكل منها حوش بمساحة إجمالية 150م2 وكذا 600 وحدة سكنية بمساحة 90م2 كمساكن بديلة للمساكن غير الآمنة الواقعة بمنطقتي مجاهد وجبل العفش المهددتين للحياة ومنطقة زرزارة ذات المسكن غير الملائم بمدينة الغردقة، ويتم حاليا التنسيق للبدء في تسكين الأهالي بالوحدات الجديدة.

وأكد المهندس خالد صديق، المدير التنفيذى لصندوق تطوير المناطق العشوائية، أن الشهور المقبلة ستشهد الانتهاء من عدد ضخم من الوحدات السكنية التى أنشأتها الدولة لسكان المناطق غير الآمنة، مشيرا إلى أنه يتم التنسيق مع المحافظات المعنية لبدء تسكين المستحقين على الفور، مشددا على أنه لن يسمح بالحصول على هذه الوحدات سوى للمستحقين، كما ستتم أعمال المتابعة الدورية للوحدات، بهدف التأكد من عدم التصرف فيها، وكذا ضرورة الحفاظ عليها، فالدولة استثمرت المليارات فى هذا المشروع الاجتماعى الضخم، الذى حقق أحلام عشرات الآلاف فى الحصول على وحدة سكنية لائقة، والتمتع بحياة كريمة، ولذا نحن حريصون كل الحرص على وصول الوحدات لمستحقيها، وكذا الحفاظ عليها.